ネオシティ愛中の島館

  • 北海道札幌市豊平区中の島一条五丁目

  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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10階 / 98.52㎡の場合

相場
3,306万円
33.6万円/㎡
2,157
2,923
3,689
4,455
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,689万円
29.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオシティ愛中の島館
3,490万円（35.4万円/㎡）/ 10階 / 98.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,490万円35.4万円10階 98.52㎡ 3LDK東
2025/06/093,850万円39.1万円10階 98.52㎡ 4LDK東
2025/01/242,790万円32.6万円10階 85.52㎡ 3LDK西
2024/03/113,190万円32.4万円8階 98.52㎡ 4LDK西
2024/02/163,280万円33.3万円8階 98.52㎡ 4LDK西
2024/01/142,580万円30.2万円5階 85.52㎡ 3LDK北西
2024/01/103,280万円33.3万円10階 98.52㎡ 4LDK北東
2024/01/062,280万円27.9万円3階 81.73㎡ 2LDK西
2023/12/212,680万円31.3万円5階 85.52㎡ 3LDK北西
2023/08/242,180万円26.7万円3階 81.73㎡ 2LDK北西
2023/08/242,780万円32.5万円5階 85.52㎡ 3LDK北西
2023/07/092,880万円33.7万円5階 85.52㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2023/11/25パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,480万円27.0万円91.94㎡4LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2023/11/25エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,898万円35.2万円82.33㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2025/05/28エクセルシオール学園通り
札幌市豊平区豊平六条八丁目
学園前駅5分 3,280万円38.0万円86.23㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年20戸RC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/03/21ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 2,780万円27.9万円99.71㎡4LDK6階 / 14階建 南東1998年77戸SRC
2025/06/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 3,580万円34.2万円104.69㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年21戸RC
2025/08/27レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 3,299万円35.9万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2025/11/30リブウェル豊平公園タイムズガーデン
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 3,870万円41.9万円92.41㎡3LDK11階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2024/01/19ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,099万円32.6万円95.17㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年58戸RC
2024/04/15エクセルシオールグランドガーデン豊平
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
東札幌駅10分 3,199万円32.4万円98.65㎡4LDK7階 / 11階建 南東1998年45戸RC
2025/01/18エクセルシオール豊平三条
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
豊平公園駅10分 2,980万円31.6万円94.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ネオシティ愛中の島館
所在地北海道札幌市豊平区中の島一条五丁目
交通札幌市営南北線中の島駅徒歩10分
築年月2001年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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